Administratívna budova, priestory blízko železničnej stanice Žilina

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Predáme administratívnu budovu neďaleko železničnej stanice Žilina. Budova má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie a bola daná do užívania v roku 1982. Aktuálne je stále v prevádzke.
Ponúkaná investičná príležitosť investovania do kúpy a zveľadenia zachovalej administratívnej budovy a ostatných priestorov je príležitosťou pre investorov rôzneho typu, pre mnohoraké využitie budovy a priestorov v budúcnosti.
Dispozičné riešenie umožňuje rôzne využite:
1. Umiestnenie vlastnej firmy
2. Prenajímanie kancelárskych priestorov s možným ročným výnosom 70 000 Eur
3. Rekonštrukcia na byty s možným ziskom 400 000 Eur
4. Rekonštrukcia na ubytovňu s možným ročným výnosom 150 000 Eur

Toto využitie a ďalšie možnosti umožňuje územný plán mesta, ktorý pripúšťa v tejto oblasti bývanie, služby, obchody aj výrobu. Podľa druhu využitia bude treba počítať aj s investíciami na rekonštrukciu, ktorá sa dá robiť postupne. Podrobnosti možných rekonštrukcií na osobnom stretnutí. Na požiadanie Vám zašlem e- mailom prezentáciu a znalecký posudok.a